L’Osservatorio immobiliare turistico della Regione Campania è stato presentato a Paestum con tutti i dati per ciascuna località e provincia
Salerno in vetta nella vendita di immobili nuovi o ristrutturati. Napoli leader per gli affitti. L’isola di Capri, invece, resta tra le mete più redditizie con il prezzo al metro quadro tra i più alti nell’arco dell’alta stagione. La fotografia offerta è quella dell’Osservatorio immobiliare “FIAIP Monitora Campania 2025. Andamento del mercato immobiliare turistico”. Un report presentato all’ex tabacchificio Next di Paestum alla presenza di tutti gli esperti che hanno contribuito alla sua realizzazione.
Il rapporto regionale campano, creato per l’occasione dal Centro Studi Fiaip, condensa una stima dei valori, relativi al 2025, per quanto riguarda la compravendita di immobili e l’andamento del mercato delle locazioni (calcolate sulla tipologia di un immobile di 4 posti letto per una settimana) nei capoluoghi di provincia della Campania e in circa 100 tra i Comuni delle cinque province della regione più interessati dai flussi turistici.
Nel caso specifico delle destinazioni turistiche ben conosciute in tutto il mondo l’isola di Capri resta in vetta dimostrando tutto il suo prestigio e i suo valore nel tempo. L’aspetto naturalistico e culturale incide senza dubbio in questa crescita dal punto di vista immobiliare. Per un appartamento nuovo o ristrutturato si arriva a spendere da 9000 a 12500 euro a metro quadro. Numeri che danno ragione a chi ha puntato da sempre sull’eccellenza di Capri nell’arco della stagione estiva quando l’isola diventa tra le località più attrattive della Regione e non solo.
«La stagione turistica 2025 in Campania consegna un quadro fatto di risultati altalenanti e segnali contrastanti. Il dato “incoraggiante” è che, comparando i dati del Ministero del Turismo e quelli regionali con il Fiaip Monitora Turistico, emerge che la Campania a livello turistico è tra le prime cinque regioni italiane più visitate nel 2025 – dichiara Alessandro Petraglia, delegato Fiaip della Regione Campania a Turismo, Hospitality e Investimenti immobiliari – In particolare, il trend positivo in Campania riguarda il settore extra alberghiero, con stabilità delle compravendite di seconde case e crescita delle locazioni brevi, grazie a una combinazione di attrattive naturali, culturali e gastronomiche, supportate da investimenti strategici fra pubblico e privato e da una crescente attenzione alla sostenibilità e all’autenticità delle esperienze offerte».
Riccardo Lo Re